Доступно PRO Арестовку. Тариф Основа (Вадим Куклин)

​

Программа Курса
БЛОК №1: ВВЕДЕНИЕ
Что изучим

1. Что такое арестовка
2. Терминология
3. Откуда здесь деньги
4. Откуда берутся лоты
5. Схема реализации лота
6. Законодательная база
7. Организаторы торгов
8. Начальная цена лота.
9. Оценка имущества
10. Боковик в цене
11. Статусы торгов на ЭТП
12. Получаем ЭЦП

Результат

Вы поймете как устроена арестовка. Кто есть кто и почему конечная цена совсем не та, что сложилась на торгах.

Спойлер: Продолжение

БЛОК №2: ПОИСК ОБЪЕКТА

Что изучим

1. Критерии выбора высокодоходного объекта
   
   
2. Где найти лот (ГИС, ЭТП, агрегатор)
   
   
3. Настройка автопоиска (экономим время)
   
   
4. Удобное хранение информации

Результат

Вы научитесь быстро находить "вкусные" лоты и отличать пустышки. Покажу как автоматизировать поиск и настроить удобное хранение собранной информации.

БЛОК №3: АНАЛИЗ ИМУЩЕСТВА

Что изучим

1. Как отличить «заряженные» торги
2. Самостоятельный поиск информации
3. Информация по обременениям от Росреестра и ГИБДД
4. Запрос информации и документов
5. Осмотр лота. Лайфхаки.
6. Сервисы для удаленного анализа объектов
7. Онлайн-сервисы для работы

Результат

Вы поймете как самостоятельно собирать информацию по любому лоту, находить информацию по обременениям, прописанным и прочим радостям аукционера. Получите достаточный перечень сервисов-помощников для удобной и безопасной работы. И узнаете как определить "заряженные" торги.

Видео-уроки

Обзор 3-х сервисов для дистанционного осмотра недвижимости и земли
Хранение паролей в лучшем сервисе

Бонусы

БЛОК №4: ОТДЕЛЬНЫЕ КАТЕГОРИИ ИМУЩЕСТВА

Что изучим

1. Оценка жилой недвижимости
2. Оценка земельных участков
3. Оценка коммерческих помещений
4. Оценка транспорта
5. Расчет прибыльности лота

Результат

Вы получите информацию по анализу 4-х наиболее популярных категорий имущества с акцентом на реалии арестовки, научитесь делать первичный скрининг объектов и расчет прибыльности объекта не вставая с дивана, не будете путать ИЖС с ЛПХ и узнаете, что такое МАП и ГАБ

БЛОК №5: ПОДВОДНЫЕ КАМНИ АРЕСТОВКИ

Что изучим

1. Запреты на рег. действия
2. Залоговый объект
3. Проблема "предбанкрота"
4. Вечный жилец
5. Материнский капитал в объекте

Результат

Вы разберетесь в оценке рисков всевозможных ограничений, которые будут сопровождать практически каждый объект в арестовке. Покажу вам "светофор рисков"

БЛОК №6: ПОДГОТОВКА И УЧАСТИЕ В ТОРГАХ

Что изучим

1. Регистрация на ЭТП
2. Оплата задатка и тарифа ЭТП
3. Подготовка пакета документов
4. Участие в торгах. Кто такой “дубль”
5. Где искать “дубль” и как быть с его задатками
6. Тактика участия в аукционе

Результат

Вы узнаете как регистрироваться на площадках и при этом не платить лишнего. Научитесь готовить достаточный пакет документов заявителя и оплачивать задатки БЕЗ комиссии. Разберетесь с правильной тактикой поведения во время аукциона.

БЛОК №7: ЧТО ДЕЛАТЬ ПОСЛЕ ТОРГОВ

Что изучим

1. Порядок и сроки ваших действий и организатора торгов
2. Работа с приставами по снятию ограничений
3. Что делать с прописанными лицами
4. Вскрытие квартиры (технология)
5. Улучшение объекта перед продажей
6. Подача жалоб на недобросовестное поведение ОТ или ЭТП

Результат

Вы узнаете как не потерять задаток уже в первый день после торгов, научитесь взаимодействовать с ФССП. Получите практический план работы с прописанными в квартире и критерии объектов, которые точно не стоит покупать. Поймете как бюджетно увеличить стоимость купленного.